美國聯準會(Fed)接連激進升息，連帶澆熄房市熱度。從最新數字來看，美國4月整體房價仍展示上漲，但漲幅顯露2024年以來首見放緩，再次印證美國房市買氣踩煞車。
《華爾街日報》、CNBC等外媒新聞，依據標普道瓊指數公司(SP Do Jones Indices)6月28日宣布的數據，2024年4月標普CoreLogic Case-Shiller全國房價指數較2024年同期上漲204，較3月的206壓縮02個百分點，為2024年11月以來增幅首度減速。
截至4月的12個月間，標普CoreLogic Case-Shiller 10大重要都玩運彩賽事資訊會房價指數上升197，高台灣運彩投注攻略於3月的195；20大重要都會房價指數大增212，同樣高於3月的211，但低於《華爾街日報》查訪所預期的215。值得留心的是，20大都會中只有9個都會的房價漲幅大於3月，迴轉已往5個月幾乎普遍加快上漲的情勢。
此中，4月房價漲幅以佛州坦運彩討論群帕(Tampa)最高，年增358，邁阿密(Miami)緊追在後，以年增率333排名第二，其次是鳳凰城(Phoenix)，年增313。
自年頭以來，美國房貸利率連忙上揚，打擊購屋大眾的房價累贅本事，並讓資本實力較差的買家消除買入意願，但房市仍有「需要大於供應」的局勢。依據美國線上房地產買賣平臺Redfin的數據，5月成交在房屋中近60是以高於房東開價的價錢賣出。
美國房貸機構房地美(Freddie Mac)日前宣布，截至6月23日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率從前週578升至581，再創2024年11月以來新高，自1月以來上漲逾25個百分點。
全美不動產仲介玩運彩即時比分攻略協會(National Association of Realtors，NAR)的數據顯示，5月全美成屋房價中位數較上年同期大漲148，到達407,600美元，為1999年有記載以來初次突破400,000美元大關。
美國銀行(Bank of America)研討指出，美國房價依然堅挺上漲，未跟著需要減少而貶價，主因是建材嚴重短缺、原質料價錢飆升，房價居高不下的來由在於本錢。
