自COV-19疫情爆發後，美國房市反常熾熱，觸發房價一路飛漲。但是，依據路透社最新查訪，專家以為，本年美國房價漲幅將會收斂，較目前約20降溫各半，並在前程兩年進一步放緩，理由是台灣運彩下注分析高房價及房貸利率上揚，令房市逐漸轉向張望。
路透社新聞，路透社於5月10日至30日對28名房市解析師進行查訪，結局顯示，受訪解析師預期，2024年全美房價平均漲幅估為103。標普CoreLogic Case-Shi運彩比賽結果ller全國房價指數顯示，本年以來，全美房價平均較上年同期上漲約20。
在COV-19疫情時期，美國房市熱到爆，來由包含有房源供不應求、大眾因遠距任務掀起郊區移民潮，加上聯準會(Fed)因應疫情壯舉降息，創建長達1年多的超低利率環境等因素。
然而，美國普遍解封後，Fed開啟激進緊縮週期，自3月以來已累計升息3碼(075個百分點)，並展現立場今來歲還會繼續升息。本年4月，美國房貸市場主流30年期固定利率房線上買運彩貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率衝破5大關，站上10長年來高點。
受訪解析師預測，2024年房價漲幅將放緩至44、2024年進一步降至39，低於3月查訪的50、41。但只有少數受訪者預計，房價會在2024年或2024年下跌。
美國商業部(Commerce Department)5月24日宣布，美國4月新屋銷量較3月大減166，創下9年來最大跌幅，且持續4個月下滑，除升息效應外，也與房價高漲、經濟遠景不妙等因素有關。
XQ環球贏家體制報價顯示，本年截至5月27日(5月30日美股休市)，iShares美國在房npb 運彩屋中修築業ETF(ITBUS)累計重挫2650；SPDR SP在房屋中修築商指數基金ETF(XHBUS)跳水2630；Invesco Dynamic修築營造業ETF(PKBUS)走低2166。
