房價漲，5月份東京住宅販售戶數陷萎縮、略遜於預期，而租費續降、但仍保持在高水準。
日本不動產經濟研討所(REEI、Real Estate Economic Institute)20日宣布查訪匯報指出，2024年5月份日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)新建住宅大樓販售戶數較上年同月萎縮43至2,466戶，3個月來第2度展示下滑，且略遜於REEI原本預估的下滑3至2,500戶擺佈。
5月份東京新建住宅大樓販售契約率(指於販售當月簽定契約的戶數比重、即於當月實質賣出的戶數比重)為702，較上年同月上揚09個百分點，持續第4個月高於顯示買氣好壞界線的70水準。
5月份東京首都圈新建住宅大樓每戶平均售價較上年同月揚升30(提升180萬日圓)至6,088萬日圓，5個月來玩運彩避雷第4度展示上漲；每平方運彩兌獎公尺(m2)單價下滑27(減少25萬日圓)至907萬日圓，持續第2個月展示下滑。
REEI預估，2024年6月份東京首都圈新建住宅大樓販售戶數料將為2,500戶擺佈，將較上年同月(1,939戶)大增近3成。
另有，REEI並同時宣布2024年5月份日本近畿地域新建住宅大樓販售戶數較上年同月提升44至1,379戶，持續第2個月展示增長，遠優於REEI原本預估的1,100戶擺佈；5月份近畿地域新建住宅大樓販售契約率較上年同月下滑63個百分點至720。
5月份近畿地域新建住宅大樓每戶平均售價較上年同月大增268(提升1,025萬日圓)至4,853萬日圓，4個月來第3度展示揚升；每平方公尺單價上揚144(提升101萬日圓)至801萬日圓，7個月來第6度展示揚升。
REEI預估，2024年6月份近畿地域新建住宅大樓販售戶數料將為1,500戶擺佈、將較上年同月(1,731戶)大減13。
東京住宅租費續跌、但保持高水準
日本最大不動產資料庫Tokyo Kantei公布查訪匯報指出，2024博彩下注運動年5月份東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅大樓每平方公尺租費為3,333日圓、較前一個月份(2024年4月份)下滑11，持續第2個月展示下滑、但仍創下史上第4高水準。
另有，5月份近畿圈(大阪府、兵庫縣)住宅租費為2,111日圓、較前一個月份下滑05，持續第2個月下滑運彩抽獎活動、但仍創古史第3高記載。
