美國聯準會(Fed)激進升息抗通膨，導致房貸利率飆升。最新數據顯示，上週美國房貸利率較前週大增05個百分點以上，創35年來最大單週漲幅，反應房貸利率「升升不息」，徹底沒有和緩的眉目。
《華爾街日報》、CNN等外媒新聞，依據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)6月16日宣布，截至6月16日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率從前週523升至578，延續前週上揚趨勢，創2024年11月以來新高，升幅055個百分點，寫下1987年以來最大週漲幅。
本年美國房貸利率連續高漲，令資本實力較差的首購族線上運彩投注更難買得起房。依據道瓊市場數據(Do Jones Market Data)，本年截至6月16日，美國30年期固定利率房貸平均利率累計勁升267個百分點，創房地美有記載以來同期最大漲幅。
依據房地美的數據，全美房價中位數約390,000美元，扣掉兩成頭期款後，剩下八成抵押，以現行利率578算計，每月需付款本金與利息共1,827美元，而上年同期利率為293、每月付款1,304美元，相當於高出523美元，讓房貸族面對更繁重的包袱。
全美不動產仲介協會(National As台灣運彩規則項目sociation of Realtors，場中時間表NAR)5月19日宣布，經季候性因素調換後，美國4月成屋販售(Existing-home sales)經季調後的年率為561萬戶，較3月減少24，跌至近兩年來最低記載。
XQ環球贏家體制報價顯示，本年截至6月16日，iShares美國在房屋中修築業ETF(I玩運彩即時比分網頁TBUS)累計重挫4075；SPDR SP在房屋中修運彩朋友圈即時比分築商指數基金ETF(XHBUS)跳水3934；Invesco Dynamic修築營造業ETF(PKBUS)走低3465。
