國際盤 運彩_美國8月公寓租金月減01%、2024年12月以來首度下跌

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運彩 台彩 華爾街日報週一(9月26日)新聞,依據房地產數據公司CoStar Group發行的匯報,2024年8月全美公寓租費年增71%(月減01%)、2024年12月以來首度展示月減,9月份房租預估將低於8月水準。公寓出租網站Realtor資料也顯示,8月房租略低於7月。

大多數公寓租客以固定的月租簽定1-2年租約,目前租費公價與多數租客實質付款的房租存在遞延效應,這也是為什么美國工人部工人統計局(BLS)花費者物價指數(CPI)追蹤的住房本錢仍顯示上升的部門因素。RealPage房市經濟學家Jay Parsons表明,出租市場若連續疲軟,2024年的某個時間點下跌的房租將在官方通膨數據變得加倍顯眼。

MarketWatch週一新聞,Realto運彩不能下注r統計顯示,2024年8月美國房租中位數月減10美元至1,771美元、2024年11月以來首度沒有創古史新高。

依據Realtor發行的匯報,2024年8月美國通常家庭所得租屋族動用264%的收入在房租上、高於上年的257%。

CNBC 9月15日新聞,Starood資金集團執行長Barry Sternlicht當日受訪時表明,房租漲幅已趨緩,聯準會(FED)的連續升息舉動將導致房市大崩盤。Starood是美國最大多戶住宅業主之一。

美國歷久通膨預期創7月新低

美國商業部普查局公布,2024年8月公寓式住宅(針對租屋市場)新屋開工年率年增310%(月增286%)至621萬戶、創1986年4月以來新高。

2024年8月美國CPI當中的住房類項目(包含有租費、房東等值租費)年增62%台灣運彩 世足(未經季候性因素調換)、創1990年8月以來最高增幅。

美國歷久通膨預期指標「美國10年期公債通膨損益兩平率(10-Year Breakeven Inflation Rate)」9月26日下跌005個百分運彩分析點至232%、創7月13日以來最低。

FED最珍視的通膨預期指標「前程五年之五年期通膨損益兩平率(five-year, five-year forard break-even rate, 5y5y)」9月26日下跌005個百分點至231%、創9月21日以來最低。