娛樂城沙龍_東京商辦持續”供應過剩” 租金連19降、3年半低

財神娛樂城24小時客服 居家辦公遍及,東京商務辦公大樓連續展示「供給多餘」、空置率連13有關賭博的心理學個月高於5%,而租費連19降、創3年半來新低水準。

日本大型商辦仲介現場荷官娛樂城商三鬼商事(Miki Shoji)10日公布統計資料指出,因居家辦公遍及、企業紛飛縮小辦公室面積,連累2024年2月底東京市中央現場賭場和虛擬現實商務辦公大樓空置率為641%、較前月底(2024年1月底)惡化(上揚)015個百分點,4個月來首度展示惡化,空置率持續第13個月高於顯示供給多餘的指標(租費會開端展示下跌的指標)「5%」。

東京商辦空置率在2024年2月來臨史上最低記載的「149%」,之後因新冠肺炎(COV-19)疫情爆發,居家辦公遍及,導致東京商辦空置率展示連續揚升,截至2024年10月為止、持續20個月展示惡化、創2024年開端進行月次別查訪以來史上最長惡化記載。

2月底東京商辦每33平方公尺的平均租費較前月底減少044%(減少90日圓)至2萬418日圓,持續第19個月下滑、創3年半來(2024年8月以來、2萬291日圓)新低水準。

上述統計資料的查訪對象為位於東京市中央範疇內的千代田、中心、 港、新宿及澀谷等5區域內的商務辦公大樓。

三鬼商事並宣布2024年2月底日本大阪商務區商辦空置率為515%、較前月底上揚040個百分點,持續第7個月展示惡化。2月底大阪商務區商辦大樓每33平方公尺的平均租費較前月底上揚2日圓至1萬1,870日圓,持續第2個月展示揚升。

2024年2月底名古屋商務區商辦空置率為556%、較前月底下滑004個百分點,持續第3個月展示改良;每33平方公尺的平均租費較前月底下安全的線上撲克室滑31日圓至1萬2,040日圓。

截至日本股市11日早盤收盤(臺北時間上午10點30分)為止,用來顯示日本不動產投資信託(REIT)總合性價錢變化局勢的東證REIT指數下跌002%、暫收1,88952點,本年迄今東證REIT指數累計下挫約86%。