房價居高不下，11月份東京住宅販售丟臉、幾乎腰斬，遠遜於預期。而東京住宅租費揚升。
日本不動產經濟研討所(REEI、Real Estate Economic Institute)19日宣布查訪匯報指出，2024年11月份日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)新建住宅大樓販售戶數為2,866戶、和上年同月(5,452戶)比擬幾乎腰斬(暴減474%)，4個月來第3度陷入萎縮，遠遜於REEI原本預估的4,500戶(減少17%)。
11月份東京新建住宅大樓販售契約率(指於販售當月簽定契約的戶數比重、即於當月實質賣出的戶數比重)運彩賣牌為694%，較上年同月下滑105個百分點，為6個月來第5度低於顯示買氣好壞界線的70%水準。
11月份東京首都圈新建住宅大樓每戶平均售價較上年同月下滑14%(減少88萬日圓)至6,035萬日圓，3個月來首度展示下滑，但是因原質料價錢飆漲、房價連續展示玩運彩足球賭盤居高不下的狀態；每平方公尺(運彩查詢中獎m2)單價上揚31%(提升27萬日圓)至898萬日圓，3個月來第2度展示揚升。
REEI預估，2024年12月份東京首都圈新建住宅大樓販售戶數料將為7,000戶擺佈，將較上年同月(6,649戶)提升5%。
日本最大不動產資料庫Tokyo Kantei 12月15日公布查訪匯報指出，2024年11月份東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅大樓每平方公尺租費為3,305日圓、較前一個月份(2024年10月份)上揚04%，3個月來第2度展示揚升。
目前東京首都圈住宅租費最高記載為2024年3月份的3,379日運彩 下注圓，其次依序為2024年4月的3,371日圓、2024年2月的3,366日圓。
此中，11月份東京都住宅每平方公尺租費為3,726日圓、較前月底上揚01%，連2個月上揚，當中的東京23區租費月增02%至3,826日圓、持續第2個月揚升。東京23區住宅租費史上最高記載為2024年4月的3,907日圓。
