東京10月商務辦公大樓連續展示「供給多餘」、空置率連21個月高於5%,而租費連27降、創逾4年來新低、且創金融海嘯311強震來最長連跌記載。
日本大型商辦仲介商三鬼商事(Miki Shoji)公布統計資料指出,2024年10月底東京市中央商務辦公大樓空置率為644%、較前月底(2024年9月底)改良(下滑)005個百分點,3個月來首度展示改良,但是空置率持續第21個月高於顯示供給多餘的玩運彩 冷盤指標(租費會開端展示下跌的指標)「5%」。
東京商辦空置率在2024年2月來臨史上最低記載的「149%」,之後因新冠肺炎(COV-19)疫情爆發,居家辦公遍及,導致東京商辦空玩運彩即時比分比較置率展示揚升趨勢。
10月底東京商辦每33平方公尺的平均租費較前月底減少021%(減少42日圓)至2萬114日圓,持續第27個月下滑、創逾4年來(2024年6月以來、2萬108日圓)新低水準,且創受金融海嘯、311強震陰礙的2024年9月-2024年4月(連44個月下跌)以來最長連跌記載。
上述統計資料的查訪對象為位於東京市中央範疇內的千代田、中心、 港、新宿及澀谷等5區域內的商務辦公大樓。
三鬼商事並宣布2024年10月底日本大阪商務區商辦空置率為512mlb運彩討論%、較前月底上揚004個百分點,5個月來第4度展示惡化。10月世足運彩賽程底大阪商務區商辦大樓每33平方公尺的平均租費較前月底上揚3日圓至1萬1,877日圓,持續第2個月展示揚升。
2024年10月底名運彩 退款古屋商務區商辦空置率為559%、較前月底下滑018個百分點,持續第2個月展示改良;每33平方公尺的平均租費較前月底下滑5日圓至1萬2,2日圓,3個月來首度展示下滑。
截至臺北時間15日13點10分為止,用來顯示日本不動產投資信託(REIT)總合性價錢變化局勢的東證REIT指數下跌023%至1,94515點,本年迄今東證REIT指數累計下挫約6%、體現遜於東證股價指數(TOPIX)同時期的下跌約1%。