建筑遺產數目巨大，跟著工業化和城鎮化的成長，其保衛與應用活著界范圍內一直面對著難題與挑釁。近日，由國家文物局主辦的海峽兩岸及港澳地域建筑遺產再應用研究會在天津召開。來自海峽兩岸及港澳地域的專家、學者和控制者等，在兩天的會期中，聚焦建筑遺產再應用這個主題，以分享、切磋、成長奧運 籃球 資格 賽 即時 比分為主旨，切磋實踐經歷，探尋文化遺產保衛與應用的均衡成長之路。
比年來，香港在建筑遺產再應用領域，交融實質場合，從mlb 季後賽賽程表專業到控制都進行了很多有益的嘗試，堆積了一定的經歷。為此，采訪了香港獨特行政區成長局副秘書長雷潔玉。
：香港在文物保衛政策和舉措上，有哪些試探？
雷潔玉：2007年特區執政機構成立成長局，領會該局策劃文物保育任務，局方擬定了一系列文物保育政策及舉措，包含有古史建筑評級制度、文物陰礙考核、為保留私家古史建筑提供經濟誘因、幫助私家佔有的獲評級古史建筑進行維修、推展文物保育及活化古史建筑同伴方案等，務求在成長和保育當地文物之間贏得均衡。
：古史建筑產權復雜，對于私家產權的古史建筑，有什麼有效的保衛設法？
雷潔玉：對于私家佔有的古史建筑，我們用游說和經濟誘導的方式，把文物古跡保留下來。另有，我們亦向私家佔有的已評級古史建筑提供贊助，使小型維修工程得以順利進行。
：香港獨特行政區執政機構推出了活化古史建筑同伴方案，可否簡要介紹項目底細？
雷潔玉：執政機構于2008年推出活化方案。這項方案具有雙重目的﹕既要保留古史建筑，又要將之善加應用，以相符社會最大益處。透過該方案，執政機構亦可推進巿民積極介入古史建筑的保留，提高他們對文物保育的熟悉。支持社會企業成長，并創建獨特是在地域層面的就業時機。
：項目標行運模式是棒球 四強奈何的？
雷潔玉：香港獨特行政區執政機構會先在其佔有的閑置古史建筑中物色一些適宜作活化再用的建筑納入活化方案。項目由特區執政機構提供財務贊助以應付大型翻新工程的部門或全體費用，讓非牟利機構以社會企業格式把古史建筑進行活化再應用。如有需求，特區執政機構會提供一次性撥款，以應付社會企業的開辦本錢和最多在頭兩年營運時期顯露的赤字，上限為港幣500萬元。
具體過程是，非牟利機構獲邀遞交建議書，活化古史建筑咨詢委員會擔當審議建議書。文物專員服務處為獲選機構提供一站式的專業援助辦事，在項目今日 nba營運后，執政機構會充當偵察腳色。
：執政機構如何在此過程中進行有效監管？
雷潔玉：執政機構監管包含有獲選后預備階段、工程進行階段、運營階段的監管，執政機構還規定建筑物開放予公共的水平。在運營階段將確立一套偵察體現體制，包含有固定期限進行檢閱探訪、不固定期限進行突擊巡視、就個體已確認或可能缺陷之處進行改良及更正有關缺陷。如經多次奉勸，有關機構仍未到達一定的辦事程度，執政機構有權終止與該機構的租約。
：活化方案中，最看重什麼？
雷潔玉：在落實政策時，我們將充裕斟酌社會的成長需求、尊重私有產權、衡量財務局勢，同時勉勵跨界別配合，以及持有者和社會民眾的積極介入。活化后的建筑是否或許自傲盈虧、可否可連續成長，是我們看重的。建筑建議的用處必要以社會企業格式經營，并且需在開業兩年后能到達自傲盈虧。
：可否提供一個活化方案的勝利案例？
雷潔玉：香港活化雷生春項目即是把一棟由雷氏家族募捐的唐樓建筑，活化為一所今世化中醫藥保健中央雷生春堂。
雷氏家族捐贈雷line 運動 中職生春，執政機構注資港幣2900萬元作翻新古史建筑的費用，浸會大學為活化雷生春付出大批的心力，社會上的持股者在差異的崗位介入這個活化項目，才使這處已往的藥房牟取了新性命，并成為會合醫藥保健辦事、公眾康健教育、古史文化展覽于一身，為市民提供多元化的中醫藥保健中央。
中國經濟網
