汪德芬
海口最大的城中村玉沙村即將拆遷改建，不少村民將這次改建當成一個賺錢的好時機，村民為了多得賠償，盲目搶建住宅，據統計現在城管部分認定玉沙村共有28棟違章建筑。
對于這股搶建的歪風，海口市政府有關擔當人展現立場：非法搶建的住宅建了白建，不在賠償安頓的范圍內，叮囑村民不要盲目跟風搶建。
查訪
村內違建房遍地開花
近日，有讀者向反應，玉沙村出現了許多新建的住宅，這種搶在拆遷前蓋屋子的場合假如得不到及時處理，會出現村民跟風搶建的局面，將會給政府賠償帶來很大的難題。
為了探明虛實，昨日下午，來到玉沙村進行實地查訪發明，玉沙村內已建、在建的住宅還真不少。在村里的主干道金運彩 地下貿東路以及二里、三里等村內小巷看到，有不少新建住宅正在緊張施工，玉沙村內四處可見堆在路面的磚、水泥以及繁忙的建筑勞工，違建、搶建的新房四周，布滿了施工時東拉西扯的電線和竹竿架子，儼然一副大改建的繁忙景象。
在玉沙村三里12×號近鄰的一處新建住宅處，看到，該住宅已經建到了第五層。該新房西側的一塊百余平方米的空曠上，也打好世足 和局 運彩了水泥樁，預備蓋屋子。在玉沙村內的主干道金貿東路中段，沿街有幾棟住宅也正在緊張施工，有的住宅已經封頂，正在對沿街的一側進行粉刷。在玉沙村三里與金貿東路交叉口處，有兩棟緊連在一起的住宅正在修造，靠里側一棟是新修住宅，已經蓋到了第三層，勞工玩運彩 大聯盟們正在修造陽臺。緊挨外側的是一棟加蓋樓層的住宅，原先靠近街邊的兩層舊住宅樓頂多出了第三層。在該兩處住宅斜對面的小巷內，另一棟新修住宅也在緊張施工，已經修造好了第三層。
在玉沙村二里13×號鄰近，看到這里同樣也有新修造的住宅，大批磚石、水泥等建筑材料將小巷路面占去了大半，幾名建筑勞工正在篩選細沙……
掛心不賠償
村民近期開工的少了
在金貿東路鄰近的一處新建住宅鄰近，找到玉沙村的多位村民以及一些租住在這里的市民了解場合。村民介紹，玉沙村最早搶建住宅的，是一些有土地而過去一直沒修造住宅的村民，有的村民由於原本的舊屋子是磚瓦結構不大值錢，所以就借錢新建鋼筋水泥結構的住宅，這樣能賠償多一點。一位村民表示：目前手頭上有錢的都想蓋屋子，要拆遷賠償了，許多人都想賺一點。另有，一些村民看到不少人修造新房有利可，開始跟風在原本樓房的根基上進行加蓋或拆掉舊屋子新建。
可是，村民們在搶建的同時也在觀望，由於從7月份開始，城管部分和龍華區政府的工作人員都來到玉沙村查抄了這些新修造住宅，并采取了一些措施。當村民們得知政府不准在拆遷前搶建住宅，縱然建了也得不到任何賠償時，不少人目前也都不敢動工。村民們說，近期動工新修造住宅的現象明顯比7月和8月少了，由於目前每日都有政府工作人員來現場查訪。
開工建設的少了，不少已經開工的也有少部門停工了。一村民介紹，許多搶建新房的村民都是在據說要拆遷后才開工的，此中有不少直播 玩運彩人是借錢建房，由於目前許多具體的方案還沒有拿出來，他們心里也沒有譜，掛心政府不予賠償，部門搶建的已經停工了。
城管部分
執法難度大已移交處理
就此場合，采訪了海口市城市控制行政執法局龍華區執法大隊程大隊長、吳傳授員。據介紹，玉沙村內存在的違建、搶建疑問，城管部分已經在7月份全面獲悉并進行了一定處理和干預，但城管部分處理時遭受一定阻力，難度較大。現在，28宗違章建筑的處理工作根本移交到海口市國土部分。
據程大隊長介紹，玉沙村出現搶建的場合最早是從6月中旬開始的，那時只有兩三台灣運彩中獎資料處違章建筑，都是將舊房拆掉后新建的鋼筋水泥結構的住宅。第一批違章建筑出現后，一些手頭較為寬裕的村民便盲目跟風起來，一下子玉沙村在8月初出現了20多處違建，有的是加蓋樓層，大多數是拆掉磚瓦結構的舊房新建鋼筋水泥結構的住宅，到現在為止共發明28宗。
可是執法過程中卻遭遇了阻撓，據介紹，發明玉沙村內出現違建的場合后，城管部分多次到玉沙村內進行現場查訪、勸阻和執法，充公了一批村民違建採用的工具，現場阻止一些住宅的新建并多次向村民下達了處理告訴書，但每次執法都遭受村民的阻擾和不配合，執法難度很大。玉沙村內違建的場合，每隔幾天城管部分都會派工作人員前去察看，一有場合便向上級部分匯報。
龍華區城管大隊吳傳授員表示，因玉沙村內搶建、違建的住宅根本都沒有土地證，現在這部門違建的處理工作已經根本移交到了海口市國土部分，由國土部分執法隊進行專門處理。吳傳授員說，城管部分現在正在配合政府對玉沙村進行查訪，等候拆遷工作開始后才真正參與全部工作。
龍華區副區長違建被拆除不賠償
龍華區副區長、玉沙村拆遷查訪工作領導小組組長陳朝芳向介紹，依據海口市政府的統一配置，此次拆遷查訪的數據將作為編輯拆遷賠償安頓方案的根據。從9月5日開始，150名查訪隊員分為10個組入戶查訪，查訪范圍分為兩個區，北區北至濱海大路，南至國貿大路，東至玉沙路，西至明珠路；南區為金龍路南側玉沙村四塊用地范圍內。這次查訪要查清每宗土地住宅的採用者、面積、坐落、用途和權屬來歷，以及人口和經營等場合。
為了盡快完工查訪摸底工作，要求查訪范圍內的村民在9月10日前預備好土地證、房產證、工商牌照、戶主地位證、戶口本及報建報批等有效證件的原件及復印件，交由查訪人員登記和蒐集。
陳朝芳介紹，現在查訪工作進行得極度順利，這次查訪啟用的人數多、行動快，此中一方面便是為了防範搶建房的出現，此外還要對已經出現的搶建房進行查處。現在已經認定了28棟住宅為違建房，城管部分已經下達了整改告訴書，但見效甚微，現在大多數已移交到國土部分，待統一配置后將采取強制措施進行整改。
叮囑村民
違建是政府不准的行為
據海口市政府有關擔當人介紹，在玉沙村的改建過程中，存在一股勢力為了自己的長處阻撓改建工作的順利進行，或者不理解法律律例，使得很多村民盲目違建，該擔當人以為這實際上是對村民長處的妨害。
該擔當人叮囑遠大村民，違建是政府不准的行為，固然玉沙村場合對照復雜，但政府的根本政策是不變的，假如村民非法搶建的話，到時吃虧的還是村民自己，不僅損失了建房的成本，也不可能得到政府賠償。
有關擔當人表示，現在玉沙村的改建時間表已經排定，20年前將完工玉沙村拆遷安頓工作，2025年完工片區改建。目前拆遷安頓工作只剩下一年多時間了，因此為了使改建工作順利進行，去掉玉沙村這塊城市的疤痕，政府會對阻撓改建和違建行為采取必須的措施。
