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東京7月住宅販售3個月來首現增長，但是因房價保持高水準、住宅販售遜預期，且本月(8月)販售預估將大減2成。
日本不動產經濟研討所(REEI、Real Estate Economic Institute)運彩首頁22日宣布查訪匯報指出，2024年7月份日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)新建住宅大樓販售戶數較上年同月發展162%至2,268戶，世足 運彩3個月來首度展示增長，但是遜於REEI原本預估的大增3成至2,500戶擺佈。
7月份東京新建住宅大樓販售契約率(指於販售當月簽定契約的戶數比重、即於當月實質賣出的戶數比重)為607%，較上年同月下滑76個百分點，為持續第2個月低於顯示買氣好壞界線的70%水準。
7月份東京首都圈新建住宅大樓每戶平均售價較上年同月下滑18%(減少119萬日圓)至6,379萬日圓，3個月來首度下滑、但是仍連續保持在高水準；每平方公尺(m2)單價下滑22%(減少22萬日圓)至962萬日圓，4個月來第3度展示下滑。
REEI指出，「7月平均售價雖小幅下滑，但是受營建費用上漲等因素陰礙、預估此後售價將連續保持高水準」。
REEI預估，2024年8月份東京首都圈新建住宅大樓販售戶數料將為1,500戶擺佈，將較上年同月(1,940戶)大減23%。
東京住宅租費揚升、史上第4高
日本最大不動產資料庫Tokyo Kantei 8月17日公布查訪匯報指出，2024年7月份東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅大樓每平方公尺租費為3,333日圓、較前一個月份(2024年6月份)上揚05%，4個月來首度展示揚升，租費同於2024年5月份水準、為史上第4高記載。
目台灣運動彩券前東京運彩 串關限制首都圈住宅租費最高記載為2024年3月份的3,379日圓，其次依序為2024年4月的3,371日圓、2024年2月的3,366日圓。
此中，7月份東京都住宅每平方公尺租費為3,742日圓、較前月底下滑01%，再度展示下滑，當中的東京23區租費月減03%至3,823日圓、持續第3個月下滑，主因通膨添加景氣遠景不明疑慮、房東降租以減少空房數目的動向鮮豔。東京23區住宅租費史上最高記載為2024年4月的3,907日圓。
