在聯準會(Fed)暗示將繼續激進升息以強壓通膨後，上週美國房貸利率進一步走高，觸發房貸需要下滑。此中，對利率敏銳的從頭抵押(Refinance)需要，甚至跌到22年低點。
CNBC等外媒新聞，依據美國房貸銀行協會(Mortgage Bankers Association，MBA)9月28日宣布，經季候調換後，截至9月23日當週，衡量房貸申請案量的市場綜合指數(Market Composite Index)較前週降落37%，主因是Fed苦守鷹派態度、整體房市不確認性大，牽動房貸需要減少。
從從頭抵押、購屋兩大項目來看，申請案件數與前週比擬，均展示衰減。MBA統計，從頭抵押指數(Refinance Index)較前週降落11%，比擬上年同期銳減84%，創22年來新低；購屋抵押指數(Purchase Index)也較前週略降04%運彩分析推薦，較上年同期大減29玩運彩 預測%
從頭抵押對利率變動的敏銳水平較高，當利率調降時，會吸收抵押戶以從頭抵押方式，實用目前市場低利率。
依據M台灣運彩app教學BA的數據，截至9月23日當週，尺度型房貸(conformi運彩 網路下注ng loan)結餘相符前提(647,200美元或以下)的30年期固定利率房貸平均利率從前週625%升至652%，創下2024年8月以來新高。
為了讓通膨回到2%的常軌目的，自本年3月以來，Fed已累計升息12碼(3個百分點)，使基準利率來臨30%-325%。Fed主席鮑爾(Jerome Poell)坦言，利率升高、經濟發展放緩及勞動市場降溫，意味通膨將往下走，但同時也會給美國家庭和企業帶來苦惱。運彩分析
據MBA最新預計，2024年美國房貸平均利率為54%、2024年進一步升到63%。NAR首席經濟學家Larence Yun指出，必要等待通膨顯著放緩，房貸利率才會開端回穩。
