5月17日，證監會官網公告準予9單根基設備公募REITs注冊，這標志著根基設備公募REITs產品試點邁出主要一步。
上海證券報從權威渠道獲悉，下一步相關部分將推動優化投資REITs的相關制度規劃，勉勵銀行、保險、社保基金、養老金、證券、基金等機構投資者介入，積極培育技術、多元的機構投資者群體。
已注冊的9個根基設備公募REITs項目包含有2個高速公路項目，差別為廣州交投廣河高速和浙江交投杭徽高速；3個工業園區項目，差別為蘇州工業園、上海張江光大園和深圳招商蛇口產業園；2個倉儲物流項目，差別為鹽田港和普洛斯；2個綠色項目，差別為首鋼垃圾發電、開創污水處理。
據了解，上述9個項目的估值規模約為315億元，分布在北京、上海、廣東、深圳、江蘇、浙江等重點區域，原始權益人包含央企、場所國企以及個別重點根基設備領域的外資企業。試點項目整體現金流分派率約4%至12%，募集資金根本投向根基設備補短板項目，重要用于科技創造、綠色發展、民生等重點領域。
據介紹，首批9個項目符合國家重大戰略、宏觀調控政策和產業政策，投資控制等合規性手續根本完備，募集資金用途符合勉勵支援方位，試點示范性較強；9個項目均由原始權益人擔任運營控制機構，講究發揮原始權益人技術運營才幹優勢，進一步保障其介入積極性。
同時，為防范關聯買賣和同業競爭妨害基金持有人長運彩網站 ptt處，監管要求原始權益人台灣運彩賽事直播完善關聯買賣決策機制，健全同業競爭控制制度，維持運管機運彩 特殊玩法構獨立性，切實保衛投資人正當權益。
市場專家以為，當前環境下，開展根基設備REITs試點具有主要、積極的意義。首要，REITs可盤活根基設備運彩 退錢存量資產，為防范化解場所政府債務風險提供新渠道；其次，REITs可為根基設備領域提供新的權益融資渠道；最后，REITs有助于吸引長期資金介入資源市場。
為推進REITs試點預備工作，證監會及相關自律組織前期已經發表相關指引和配套自律條例，蓋住審核、注冊、發售、買賣、運彩線上下單擴募、信息披露、連續監管、運營操縱和盡職查訪等業務全鏈條。
現在，滬知交易所、中國總結已整體完工專業系統的開闢改建，配置上線了REITs電子申報系統、網下發行系統和信息披露網站。此外，證監會及相關自律組織還將連續積極培育市場體系，加強宣傳訓練和投資者教育。
