美國成屋銷售8連跌房價中位數連續127個月運彩 討論年增

全美成屋房價中位數在6月創下史上最高的413,800美元之後、持續第3個月展示月減。

2024年9月美國成屋首購族佔比為29%、與8月雷同，略高於2024年9月的28%。作為比較，2024年全年美國成屋首購族佔比為34%。

依據在房屋中貸款抵押業者房地美(Freddie Mac)提供的數據，2024年9月份30年期傳統固定房貸利率自8月線上買運彩的522%升至611%、遠高於2024年全年平均值(296%)。

依據房地美公布的「重要房貸市場查訪(PMMS)」，截至2024年10月20日為止當週的30年期固定房貸利率平均為694%、逾越前一週的692%以及一年前的3%。

2024年9月美國成屋販售當中全體現金成交比重報22%、低於8月的24%以及2024年9月的23%。個體投資人佔比報15%、低於8月的16%，但高於2024年9月的13%。

按當前販售速度，未售出庫存為32個月、與8月雷同，高於2024年9月的24個月。

2024年9月出售成屋的求售時間平均值為19運彩 台灣天，高於8月的16天以及2024年9月的17天。

2024年玩運彩投注方式9月出售成屋當中、70%的求售時間不到1個月。

NAR首席經濟學家Larence Yun週四指出，只管販售疲軟，但因庫存有限、過份四分之一的在房屋中售價高於標價。他說，當前的供給缺陷凸顯出與2024-2024年市場低迷期間的龐大對比，其時庫存水準是此刻的四倍。