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最新數據顯示，因為聯準會(Fed)苦守激進升息態度，美國30年期房貸利率升升不息，如今一舉突破7%大關，寫下2024年以來最高記載。
《華爾街日報》等外媒新聞，依據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)10月27日宣布，截至10月27日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率從前週694%升至708%，遠高於上年同期的314%，續創2024年以來的20年新高。
這是自2024年4月以來，美國30年期房貸利率再次高於7%關卡。
自年頭以來，美國房貸利率已翻一倍以上世足賽程運彩賠率，導致房市買賣大跌。據全美不動產仲介協會(National Association of Realtors，NAR)先前宣布，經季候性因素調換後，2024年9月美國成屋販售(Exis運動彩票網站推薦ting-home sales)經季調後的年率為471萬戶，較8月減少15%，持續8個月展示衰減。
房價同樣面對下修包袱。NAR的數據顯示，9月全美成屋房玩運彩球賽下注價中位數較2024年同期上漲84%，到達384,800美元，但較6月的古史高點下滑約7%。8月標普CoreLogic Case-Shiller全國房價指數較2024年同期上漲13%，與7月的156%相差26個百分點，增幅放緩速度創1987年有記載以來新高。
依據房地美的數據，一年前，大眾買入390,000美元的物件，付款兩成頭期款後，剩下八成30年房貸，以其時平均利率314 %算計，每月需付款本金與利息為1,339美元。
但此刻，30年期房貸平均利率來臨708%，買入總價雷同的物件，每月需付款金額躍升至2,3美元，高出754美元之多。
XQ環球贏家體制報價顯示，2024年截至10月27日，iShares美國在房屋中修築業ETF(ITBUS)累計重挫3308%；SPDR SP在房屋中修築商指數基金ETF(XHBUS)跳水3240%；Invesco Dynamic修築營造業ETF(PKBUS)走低2707%。
