最近美國房貸利率連續回落，減輕購屋族的抵押包袱。房市專家研判，跟著通膨放緩、聯準會(Fed)放慢升息節奏，房貸利率顯著下滑，房市有望在新的一年顯露解凍的趨勢，但只能算是小小回升，間隔復甦仍有一段差距。
Market Inser新聞，依據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)12月22日宣布，截至12月22日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mo玩運彩避雷rtgage)平均利率從前週631%降至627%，已持續6週下滑，已往6週降落逾075個百分點，創2024年以來最大降幅，但仍較2024年頭高出3個百分玩運彩攻略app點。
全美不動產仲介協會(Nati運彩 足球 延長賽onal Association 賭博 運彩of Realtors，NAR)首席經濟學家Larence Yun運彩 足球規則指出，跟著房貸利率降落，「房市好像正在開端解凍」，與短短幾週前比擬，此時購屋的買家，每月房貸金額減少了近200美元，因而動員大眾買房意願回揚。
但是，Redfin副首席經濟學家Taylor Marr以為，固然通膨放緩加上Fed放慢升息步伐的預期，有望進一步壓低房貸利率，進而改良房市買氣，但這不可算做復甦，由於需要仍遠低於房市榮景時的水準。
