聯準會(FED)激進升息，美國房貸利率登上20年高。世人可能掛心房市會爆發違約潮，壯舉拋售房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)發布的貸款抵押關連證券。關連人士形容，此種證券價錢跌勢之深重，恰似市場預備歡迎相似2024年的房市風暴。
華爾街日報19日新聞，房利美和房地美發售的證券，名為「信譽危害移轉」(credit risktransfer、簡稱CRT)，倘若房貸違約大增，兩大在房屋中融資巨擘背書的貸款抵押顯露倒債，持有CRT的投資人將承擔吃虧。FED升息，美國房市轉冷，不少人掛心經濟將陷衰退，會侵害到購屋者歸還抵押的本事，此種恐驚嚇壞持有CRT的投資人。
他們深怕將有房貸違約潮，壯舉出手CRT，並要求更多賠償才甘願持有。依據摩根大通(JPMorgan)，上週廢物品級CRT的殖利率，比超等安全的美國公債高出675%。不計疫情初起之時，此種水平的利差臨近CRT發售十年以來的新高。作為比較，本年1月，CRT殖利率只比公債高出342%。
洲際買賣所數據顯示，上週債信評等B級的廢物品級公司債，與公債的殖利率利差低於CRT、報543%。這表明世人以為CRT的危害更大。房利美和房地美不承作抵押，而是把借貸機構的貸款抵押打包成證券、賣給投資人。倘若關連的貸款抵押違約，兩大巨頭擔保付款。CRT沒有此種保證，而是靠著高酬勞吸收投資人，抵銷可能的吃虧危害。
投資業者Conning的組織型商品主管Paul Norris直言，貸款抵押利率衝高，上週觸及20年高的692%。在房屋中益舉事以累贅，房市是經濟中率先承壓的領域之一，妨害了CRT的吸收力。他預計CRT價錢還會續跌。Beach Point Capital Ma玩運彩歐冠盃運動彩券nagement經理人Ben Hunsaker更說，CRT價錢跌幅激烈，光看殖利率利差，市場好像預備面臨慘如2024年的房市危機。
債券義勇軍脫手 英中止減稅 專家：美房市當心
英國新任財務大臣杭特(Jeremy Hunt)撕毀英相特拉斯(Liz Truss)的減稅案，清晰顯示「債券義勇軍」(bond vigilantes)復運彩 足球延長賽興，各國執政機構務須注意。
路透社、 Business Inser先前新聞，市場脫手，只花了三週就讓環球第六大經濟體–英國垂頭，政策顯露髮夾彎，450億英鎊的減稅案幾運彩現場投注乎普遍翻盤。債券義勇軍意指債券投資人推高借貸利率，迫使揮霍無度的執政機構覆原財務綱紀。他們或許重振聲勢，是因為環球利率攀升，並且運彩網球央行不再藉由購債壓低利率。
Ed Yardeni是債券義勇軍一詞的發現者。他說以往央行的零利率、負利率、量化寬鬆(QE)讓債券義勇軍難以出面，如今不復如此，這批人騎馬重返、大有斬獲。
Yardeni表明，FED推進量化緊縮(QT)，讓美國不動產貸款債券的債券義勇軍重生、轉為活潑。美國貸款抵押利率已升至2024年來新高。他訓示說，目前場合危殆，FED進行QT，不再買入公債和貸款抵押證券(mortgage backed securities、MBS)，開釋出債券義勇軍。這在美國產生了激烈打擊。
