東京房價逾越泡沫經濟期間、創下古史新高記載，而東京住宅租費續揚、破記載。
日本不動產經濟研討所(REEI、Real Estate Economic Institute)18日宣布查訪匯報指出，2024年度(2024年4月-2024年3月)日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)新建住宅大樓販售戶數年增132至3萬2,872戶，持續第2年展示增長、年間販售戶數3年來(2024年度以來)首度衝破3萬戶。
2024年度東京新建住宅大樓販售契約率達729，年增52個百分點，6年來(2024年度以來)首度衝破顯示買氣好壞界線的70水準。
2024年度東京首都圈新建住宅大樓每戶平均售價年增61至6,360萬日圓，5年來第4度展示揚升，且逾越泡沫經濟期間的1990年度的6,214萬日圓、創下古史新高記載；每平方公尺(m2)單價年增52至953萬日圓，持續第10年揚升，且逾越1990年度的949萬日圓、創下古史新高記載。
單就2024年3月場合來看，日本東京首都圈新建住宅大樓販售戶數較上年同月大減197至2,492戶，4個月來第3度展示下滑，且遠遜於REEI原本預估的年增13至3,500戶擺佈。
3月份東京新建住宅大樓販售契約率(指於販售當月簽定契約的戶數比重、即於當月實質賣出的戶日棒和局 運彩數比重)為752，較上年同月上揚16個百分點，持續第2個月高於顯示買氣好壞界線的70水準。
3月份東京首都圈新建住宅大樓每戶平均售價較上年同月上揚30(提升188萬日圓)至6,518萬日圓，持續第3個月展示增長；每平方公尺(m2)單價上揚44(提升41萬日圓)至976萬日圓，持續第3個月展示增長。
REEI預估，2024年4月份東京首都圈新建住宅大樓販售戶數料將為3,000戶擺佈，將較上年同月(2,089戶)飆增約44。
