最新宣布的數據顯示，因為房貸利率快速上升、房價飆升至古史新高，4月美國二手房銷量再度衰減，持續第三個月下滑，並跌至近兩年來最低記載。
路透社、《華爾街日報》新聞全球 運彩，依據全美不動產仲介協會(National Association of Realtors，NAR)5月19日宣布，經季候性因素調換後，2024年4月美國成屋販售(Existing-home sales)經季調後的年率為561萬戶，較3月減少24，創下2024年6月以來新低。
成屋販售用於反應美國二手房的販售局勢，約佔美國整體房市買賣量的85。
從上述數據來看，COV-19疫情動員的房市熱潮，顯露顯著冷卻眉目。在疫情時期，受惠超低利率環境，加上大眾因遠距任務紛飛移民郊區，從2024年中旬開端，美國房市陷入發狂。
但是，與過往比擬，目前美國房市仍保持一定熱度，房價漲幅依舊強勁。依據NAR的數據，4月全美成屋運彩即時房價中位數較上年同期大漲148，到達391,200美元，創1999年有記載以來的古史新高。
美國房貸機構房地美(Freddie Mac)的數據顯示，截至5月19日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率為525，較上年同期的3高出2個百分點以上。
新聞指出，房貸利率及房價不停高漲，加上房源缺陷，打擊資本實力較差的首購族，是造成4月成屋銷量滑落的主因。NAR首席經濟學家Larence Yun指出，首購族買房的佔比在4月只有28，不及3月的30，亦低於上年同期的31。
依據NAR查訪，截至2024年4月底，整體待售物件只有103萬戶，較2024年同月減少104。以4月的販售速度算計，去化所需時間僅22個月，遠低於6至7個月的供需均衡點。
XQ環球贏家體制報價顯示，本年截至5月19日，iShares美國在房玩運彩體育下注屋中修築業ETF(ITBUS)累計運彩 app重挫3181；SPDR SP在房屋中修築商指數基金ETF(XHBUS)跳水3086；Invesco Dynami台灣運彩籃球賠率c修築營造業ETF(PKBUS)走低2615。
