9月百城房屋庫存環比增速明顯加速。易居房地產研究院19日公布的數據顯示，截至9月底，全國1運彩開盤時間00個城市新建商品房屋庫存總量為50739萬平方米，環比增長48%，同比增長93%。
過去環比增速一般不會過份1%的程度，而此次相近5%程度，說明在傳統金九銀十階段，住房庫存較充裕，其對于第四季度市場買賣的活潑有積極作用。易居研究院智庫中央研究總監嚴躍進解析以為。
9月，易居方面監測的100個城市新建商品房屋供給量為7529萬平方米，而成交量為5228萬平方米，展示了供大于求的態勢。不僅如此，最運彩 術語近四個月全國百城房屋庫存均展示出供大于求的態勢，同時9月供求矛盾加倍突出。
這和9月房屋供給量井噴有關。綜合歷史數據，本年9月百城房屋新增供給已經創下近10年的月度新高。嚴躍進指出。
截至本年9月底，100個城市中一、二、三、四線的新建商品房屋庫存總量差別為3110、26603和21026萬平方米，同比增速差別為122%、144%和30%。從同比增速數據看，三類城市同比增速都展示了擴大的態勢，進一步展示出庫存增加、房源充足的特征。尤其是一二線城市同比增速較高。
從具體城市來看，截至9月底，受監測的100個城市中有67個城市庫存出現了同比正增長現象。總體運彩 討論上看，庫存同比上升的城市數目佔有多數，尤其以二線城市為主。例如，鄭州、南寧、昆明、杭州、南京等城市庫存普遍上升。
庫存增加有助于增加房源，對于抑制房價過快上漲有積極作用。嚴躍進表示。
從庫存的去化周期來看，截至9月底，100個棒球 運彩城市新建商品房屋存銷比為98個月，這也意味著市場消化完這些庫存需要98個月的時間。觀測本年1月至9月數據，去化周期展示出倒U型趨勢。
