美國內地經濟降溫的情境，已在房市上顯露警訊。最新宣布的數據顯示，美國4月新屋銷量創下9年來最大跌幅，且持續4個月下滑，除升息效應外，也與房價高漲、經濟遠景不妙等因素有關。
CNBC、《華爾街日報》等外媒新聞，依據美國商業部(Commerce Department)5月24日宣布的數據，2024年4月運彩 如何出金美國新建獨棟住宅銷量，以年率計為591,000戶，較3月的70,9000戶銳減166，遠遜於市場共識預期的月減17至761,000戶。
值得留心的是，4月新屋銷量不光創2024年4月以來新低，更創下2024年來最大跌幅，為美國房市景氣轉弱的最新印證。
新建獨棟住宅約佔美國整體房市買賣量的12。新屋販售是在簽定條約時算計，一般標的物仍在興台灣運彩登不進去建中或尚未動工，因此可視為房市景氣的領先指標。
新聞指線上投注站出，美國房貸利率飆升，陰礙大眾的房價累贅本事，是連累房市降溫的最大因素。美國房貸機構房地美(Freddie Mac)的數據顯示，截至5月19日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率為525，較上年同期的3高出2個百分點以上。
另方面，市場上房源短缺，推升房價一路上漲，也讓資本實力較差的購屋族大打退堂鼓。數據顯示，4月新建住宅售價中位數為450,600美元，年增幅高達196。
First American首席經濟學家Odeta Kushi世界盃足球賽 運彩指出，一年前，全美約有25的新建住宅售價低於30萬美元，但運彩 購買本年4月，只剩餘10的售價低於30萬美元。
XQ環球贏家體制報價顯示，本年截至5月24日，iShares美國在房屋中修築業ETF(ITBUS)累計重挫335；SPDR SP在房屋中修築商指數基金ETF(XHBUS)跳水3286；Invesco Dynamic修築營造業ETF(PKBUS)走低2806。
