運彩報馬仔 mlb_美媒公共投資不足導致土地飆升、帶動房價走高

華爾街日報週日(9月25日)新聞,地盤採用限制以及途徑、鐵路運彩 維基和其他根基設施等公眾投資的缺陷讓開闢商比已往更難在大型人口中央鄰近找到合適的建地。依據房地產公司CoStar Group旗下地盤仲介網站Land的統計,截至第2季為止的兩年時期,美國陽光地帶(Sunbelt)的每英畝空曠平均價錢上漲過份一倍。

羅格斯商學院研討地盤代價的金融學傳授Morris Davis指出,美國住宅用地目韓國職棒直播玩運彩前代價預估過份20兆美元。他表明,地盤目前佔美國在房屋中代價的47%,高於2024年的38%以及1960年月初期的不到20%占比,已往數十年來,幾乎所有的房價飆升都可歸因於地盤代價的上揚。

Thomson Reuters新聞,聯準會(FED)主席鮑爾(Jerome Poell, 見圖)9月21日表明,房價在經驗一段灼熱上漲期後、很多美國人買不起住房,美國房市可能會進入改正期。

2024年8月美國花費者物價指數(CPI)當中的住房類項目(包含有租費、房東等值租費)年增62%(未經季候性因素調換)、創1990年8月以來最高增幅。

依據在房屋中貸款抵押業者房地美(Freddie Mac)公布的「重要房貸市場查訪(PMMS)」,截至2024年9月22日為止的30年期固定房貸利率平均為629%、高於前一週的602%以及一年前的288%。

房地美首席經濟學家Sam Khater指出,美國房貸利率因10年期公債殖利率創2024年以來最高而再度上揚,房價因利率上揚而走軟、在房屋中銷量下滑,但待售在房屋中數目仍遠低於正常水準。

美國國家修築開闢業協會(NAHB)9月19日公布,2024年9月衡量建商對美國新建獨戶房市見解的NAHBWells Fargo在房屋中市場指數(HMI)下跌3點至46點、創2024年5月(去除2024年春季不計)以來最低。

NAHB主席Jerry Konter 7月18日指出,生產瓶頸、在房屋中修築本錢上揚和高通膨導致很多建商停建,由於地盤、營運彩 足球 時間建和融資本錢過份了在房屋中的市場代價。

NAHB執行長Jerry 運彩開獎地點Hoard其時承受福斯商務報導網專訪時表明,壓低住宅本錢的唯一想法即是減低建材本錢、修理供給鏈,與加拿大談判木材協議,而且放寬一些不用要的法紀。

澳洲媒體《ABC Nes》新聞,澳洲央行(RBA)總裁Philip Loe 9月16日對眾議院經濟常設委員會表明,澳洲高房價重要是源自於地盤價錢過高級組織性因素,玩運彩nba投注規則RBA調換利率只會在短期內陰礙房價。