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最新宣布的數據顯示，美國房運彩 排球價在3月飆升至古史新高，而跟著房貸利率躍升，將首購族拒於門外，美國二手房銷量下滑27，跌至近兩年來最低記載。
路透社、《華爾街日報》新聞，依據全美不動產仲介協會(National Association of Realtors，NAR)4月20日宣布，經季候性因素調換後，2024年3月美國成屋販售(Existing-home sales)經季調後的年率為577萬戶，較2月衰減27，創下2024年6月以來新低。
成屋販售用於反應美國二手房的販售局勢，約佔美國整體房市買賣量的85。
在COV-19疫情時期，美國房市陷入發狂，重要受惠超低利率環境，加上大眾因遠距任務掀起郊區移民潮，但跟著聯準會(Fed)發動升息，房市顯露冷卻眉目。美國貸款抵押銀行協會(Mortgage Bankers Association，MBA)的數據顯示，截至4月15日當週，房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率升至520，較一年前激增2個百分點。
新聞指出，整體待售在房屋中水位仍低，以及房貸利率和房價不停上揚，首購族難以累贅，是造成3月成屋銷量滑落的主因。依據NAR的數據，3月全美成屋房價中位數達375,300美元博彩下注運動，較上年同期大漲15，創1999年有記載以來的古史新高。
依據NAR查訪，截至2024年3月底，整體待售物件只有免費運彩分析950,000戶，較2024年3月減少95 。以3月的販售速度算計，去化所需時間僅2個月，低於上年同期的21個月，並遠低於6至7個月的供需均衡點。
NAR首席經濟學家Larence Yun預測，房貸利率不停上升，意味著疫情時代的購屋潮正在完結，2024年景屋銷量可能會比上年降落10，12月房價漲幅將放緩至5擺佈。
