8月11日，十三屆全國人大常委會第二十一次會議通過了《中華人民共和國契稅法》，該法自2021年9月1日起施行。
此中，第三條契稅稅率為百分之三至百分之五的內容觸發廣泛關注。基于現在普遍1%-3%的實際稅率，有不少購房者憂慮購房成本是否會增加，一些房產中介也趁機宣傳房價要漲，契稅要漲，買房要趁早。
然而，和1997年頒布的《中華人民共和國契稅暫行規則》比擬，此次契稅法中契稅稅率沒有變化調換，仍為3%-5%。同時明確，契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款制定的稅率幅度內提出，報同級人大常委會決意，并報全國人大常委會和國務院存案。
此外，省、自治區、直轄市可以按照前款制定的程序對差異主體、差異地域、差異類型的住房的權屬遷移確認分別稅率。也便是說，場所政府仍可以結合實際場合因城施策、因人施策對樓市進行調控。
對此，財政部稅政司司長王建凡表示，這一制定體現了健全場所稅體系革新思路，賦予了場所一定稅政控制權限，有利于調撥場所加強稅政控制的積極性，因城施策促進房地產市場康健發展。
北京國家管帳學院財稅政策與應用研究所所長李旭紅對上海證券報表示，契稅法的出臺重要實現了稅收政策的平移，提高了立法層次，有利于未來場所稅的執行，同時對于完善場所稅體系建設也具有主要意義。
在她看來，盡管法定稅率并沒有發作變化，可是立法層級上升之后，通過法律授權場所適當的稅權，稅率在制定幅玩運彩網路下注度內的決意權依然在場所政府，可是需要途經省級人大常委會的審批，而在全國人大常務會和國務院僅推行存案手續，這有助于調撥場所的積極性。
契稅法依照稅制平移的原則，將現行有效的契稅免征政策予以明確，制定婚姻關系存續時期夫妻之間改變土地、住宅權屬，法定承繼人通過承繼承受土地、住宅權屬，免征契稅。
此前契稅法草案授權國務院依據經濟社會發展需要可制定其他減免稅情境，但未明確具體范圍。契稅法細化了這一授權條款，明確了關于減免征稅情境的范圍，制定國務院對住民住房需求保障、企業改制重組、災后重建等情境可免征或減征契稅玩運彩app查詢，報全國人大常委會存案。
玩運彩註冊優惠易居研究院智庫中央研究總監嚴躍進表示，此次契稅法比擬過去的規則，從層級上做了調換，這是最大的變化，和立法工作有關，而和調控沒關系。
嚴躍進以為，更為關鍵的是，過去的規則許多內容已途經時，一些新的住房、土地等買賣足球 賠率 運彩格式出現，必要在升級為法律的同時，做相關內容的改正、刪除或增補。例如，征收范圍刪除了國有土地的限制，實際上增加了農村團體經營性用地的概念。跟著新土地控制法的落實，農村團體經營性建設用地買賣必定增加，相關運彩 兌換契稅征收必要有法可依。
為了簡化納稅申報，契稅法還制定，申報繳稅限期由契稅暫行規則制定的納稅義務發作后10日內申報并在稅務機關核定限期內繳稅，改動為解決土地、住宅權屬登記手續前申報繳稅。
