在COV-19疫情時期，美國房市顯露猛爆式上漲的榮景。但跟著聯準會(Fed)以激進方式升息，房貸利率大幅攀高，導致房市買氣踩煞車，從最新數字來看，6月全美房價仍展示上漲，但漲幅進一步放緩，顯示房市買賣已趨於降溫。
運彩 賽程表《華爾街日報》等外媒新聞，依據標普道瓊指數公司(玩運彩 投注SP Do Jones Indices)8月30日宣布的數據，2024年6月標普CoreLogic Case-Shiller全國房價指數較2024年同期上漲18%，較5月的199%展示增長減速。
截至6月的12個月時期，標普CoreLogic Case-Shiller 10大重要都會房價指數上升174%，低於5月的191%；20大重要都會房價指數上揚186%，同樣低於5月的205%，亦不及《華爾街日報》查訪所預期的194%。值得留心的是，20大都會中有19個都會的房價漲幅放緩，迴轉2月時普遍加快上漲的情勢。
此中，6月房價漲幅以佛州坦帕(T運彩客服電話ampa)最高，年增35%，邁阿密(Miami)緊追在後，以年增率33%排名第二，其次是達拉斯(Dallas)，年增28%。
自年頭以來，因為Fed激進升息，美國房貸利率連忙上揚。依據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)的數據，截至8月25日當週，美國30年期固定利率房貸平均利率從前週513%升至555%，遠高於上年同期的287%。
依據上週宣布的另一項數據，本年7月，美國房價驚見3年難得一見的下跌，固然跌幅甚微，但對於美國房市來說，仍是一大警訊。
房貸市場解析公司Black Knight的數據顯示，2024年7月全美房價較6月小幅下跌077%，為近3年來首見月減，跌幅看似不高，但倒是2024年1月以來最大月減幅，且是1991年以來同月第二差體現，僅次於2024年7月環球金融危機時國際賭盤網站期的跌幅%。
