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在COV-19疫情大流行兩年時期，美國房市經驗猛爆式上漲的榮景。但跟著聯準會(Fed)以升息抑制通膨，避免景氣過熱，近3個月來，房市熱度顯著降落。8月25日，美國銀行(Bank of America)下調建商Lennar(LENUS)、Toll Brothers(TOLUS)和KB Home(KBHUS)的股票評級，理由是房貸利率大增令房市顯著承壓。
Markets Inser新聞，美國銀行解析師Rafe Jadrosich 25日出具研討匯報，將Lenna運彩賠率解釋r股票評級由「持有」(Neutral)下修至「減持」(underperform)，Toll Brothers由「增持玩運彩走勢圖」(Buy)下修至「持有」，KB Home亦從「增持」下修至「持有」。
美國銀行看壞營建股後市之際，美國房貸機構房地美(Freddie Mac)同一天發佈的數據顯示，截至8月25日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率為555%，創6月以來新高、遠高於上年同期的287%。
Jadrosich在匯報中稱，從建商財報及房市統計指標來看，本年6、7月，美國房市需要急劇壓縮，主因包含有大眾的房價累贅本事惡化，以及Fed持續性升息，造成購屋族自信面受到顯著陰礙。
美國銀行指出，部門重要城市區新房的房貸每月還款金額，在已往6個月大幅提升4到5成，使大眾的購屋累贅包袱升至2024年以來新高，資本實力較弱的小資族只能望屋興嘆。
CNBC日前新聞，依據房貸市場解析公司Blac手機版玩運彩網站k Knight的數據，2024年7月全美房價較6月小幅下跌077%，為近3年來首見月減，跌幅看似不高線上 運彩，但創2024年1月以來最大月減幅，且是1991年以來同月第二差體現，僅次於2024年7月環球金融危機時期的跌幅%。
