日前有稱，銀監會將出臺政策，要求商務銀行將房貸首付比例從現在的最低不得低于30%提高到40%-50%。盡管現在各大城運彩 足球 賠率市商務銀行隨后在接納媒體采訪時表示，尚未接到總行的相關告訴和文件，現在仍執行房貸首付比例最低30%的政策，但商務銀行暫停二手房按揭、停辦抵押借貸等等暗自收緊個人房貸的做法，因此也被突兀暴露在公共的聚焦之下。
上海 多套房按揭借貸收緊
近日，上海多家商務銀行均抵賴將上調個人房貸首付比例至40%-50%，但昨日有稱，上海銀行業近nba 運彩 冠軍日已不約而同提高了兩套以上住房借貸的申請門檻，但現在沒有明確端倪表明房貸首付比例將提高，部門外資行也表示不會提高房貸首付比例。
該稱，現在滬上銀行首套房房貸首付比例根本為30%，但對于客戶申請第二套住房按揭借貸，部門銀行執行首付40%的制定，也有部門銀行采取按基準利率執行房貸。同時，針對客戶已有房產的房貸余額還清與否，銀行也會差別對待。而對于名下已有多套按揭房產借貸，仍繼續申請按揭的客戶，假如客戶沒有房產外的資產用于擔保、抵押，銀行將謝絕放款。
浙江 部門銀行收緊個人房貸
早報昨日從建設銀行浙江省分行客服熱線獲悉，該行已暫停二手房按揭借貸。此外，浙江另幾家銀行也表示，已凍結個人住房運彩 大小球抵押借貸、信用借貸。
在接納早報咨詢有關二手房借貸事宜時，建行浙江省分行客服人員運動彩券 賠率昨天表示，該行不久前有過內部傳達，要求將房貸業務重點轉向新房，二手房按揭借貸根本暫停，但有些分支機構可能會依據差異場合，敏捷處理。更早前，該行對個人住房抵押借貸、信用借貸也已暫停解決。
和二手房借貸所得款項只用于購房差異，個人住房抵押借貸是以客戶房產為抵押，獲取借貸，但所獲借貸一般不用于購房，部門借貸有可能流入股市；而信用借貸更無須抵押，銀行一般也不限制借貸用途。
除了建設銀行，光大銀行杭州分行也表示，對房齡超20年、面積小于60平方米且地段較差的二手房已停辦借貸。
民生銀行杭州分行、交通銀行杭州分行暫未對個人二手房借貸作限制，但個人住房抵押借貸、信用借貸已根本停辦。農行浙江分行表示，住房抵押借貸可以解決，但要求面積在60平方米以上并視客戶質量。
我愛我家杭州公司企劃部人士通知早報，固然除建行外，其他銀行并未停辦二手房借貸，但審批較嚴格；同時，各行對50平方米以下的住宅的抵押借貸均已停辦。
不久前，樓市火爆的溫州也傳出停辦二手房借貸的，但據了解，溫州大部門銀行并未停辦二手房借貸，壓縮規模的是抵押借貸、經營性借貸。
北京 銀監局要求審慎發放房貸
北京銀監局近日要求轄內銀行業機構緊密追蹤國家對房地產市場的調換政策，審慎發放房地產開闢借貸和個人住房借貸。
據《京華時報》8月7日，銀監局上述監管要求包含有：嚴禁向四證不齊備和自有資金不足35%的項目發放蕩何格式的借貸，嚴禁以流動資金科目發放房地產開闢借貸，嚴禁向主體結構未封頂和鄉產權項目發放個人住房借貸，嚴禁違背首付款比例制定發放個人住房借貸。
北京一家股份制銀行房貸部擔當人透露，央行錢幣政策委員會新傳出的信號也顯示，下半年的錢幣政策將由之前的穩健過渡至穩中適度從緊。
深圳 購多套房首付必要提高
工行、深圳發展銀行、光大銀行等金融機構的人士明確表示，部門深圳銀行近期收縮了個人房貸放款，重要措施包含有對購多套房的提高首付，對申請人資質要求明顯從嚴，對二手房評估價進行下調等方面。
據《深圳特區報》，光大銀行深圳分行有關人士表示，自本月初開始，該行對包含有個人房貸在內的綜合消費借貸加強了管理，個人房貸按揭成數為七成，年數最多10年。同一業主每增加一套按揭房，首付須提高5%，即第二套按揭房首付為三成五，第三套房首付為四成，依此類推。
另據《南邊都市報》，中國銀行深圳分行已經叫停了二手樓個貸。建設銀行甚至叫停了一手樓按揭借貸業務。
武漢 部門銀行停辦抵押借貸
武漢市民高女士日前預備將手上的一套房產找銀行做抵押借貸，但是卻被建設銀行示知，現在銀行已經停辦了該業務。據《長江商報》，現在，已有建行、工行部門點停辦了抵押借貸業務，而光大、興業、招行等商務銀行仍在解決，只是審核前提加倍嚴格了。同時，幾家銀行相關人員都表示，住宅按揭業務可以正常受理。
對于武漢銀根收緊的近況，業界的辯白是，一方面由于股市過于火爆，市民投資沖動增加，使得不少抵押借貸流向股市造成放貸風險；而另一方面則是通過收緊借貸以抑制投機炒房，避免泡沫成分造成的房價上漲。
