運彩 讓分玩法_FED升息嚇跑潛在購屋族德州近四分之一轉而租房

台灣運彩規則指南 華爾街日報週一(9月19日)新聞，CoreLogic統計顯示，2024年6月美國獨棟住宅租費年增134%、略低於4月的14%年增率。

John Burns房地產顧問查訪發明，2024年7月全美有11%的潛在購屋者從買房轉為租屋。在德州，轉向租房的潛在買家比例報24%、高居全美之冠。

美國國家修築開闢業協會(NAHB)首席經濟學家Robert 台灣運彩 lolDietz週一表明，房貸利率上週站上6%、創2024年以來最高。

2024年9月衡量建商對美國新建獨戶房市見解的NAHBWells Fargo在房屋中市場指數(HMI)下跌3點至46點、創2024年5月(去除2024年春季不計)以來最低。此中，潛在買家看屋指數下跌1點至31點。

美國商業部普查局8月16日公布，2024年7月公寓式住宅(針對租屋市場)營建允許年率年增262%(月增25%)至693萬戶、創2024年12月(710萬戶)以來新高。

達拉斯聯邦存儲銀行資深經濟學家Xiaoqing Zhou、Jim Dolmas 8月16日刊登專文指出，飆升的房價穩步推高美國租費房東等值租費(OER)、兩者之間大概有1-15年的時間落差，這些棲身本錢指標是花費者物價指數(CPI)、自己花費支出(PCE)價錢指數的最主要項目，佔2024年底迄今相當大部門的通膨比重。

2024年8月美國CPI當中的OER年增63%、創1986年4月以來最高升幅。

Yardeni Research總裁Edard Yardeni 9月14日撰文指出，9月30日將公布的美國8月PCE價錢指數年增率可能會顯露低於CPI的通膨率，由於CPI的房租權重高於PCE價錢。他運彩日本賠率表明，OE運彩登入不了R、租客租費差別占美國CPI的24%、7%，但僅差別佔PCE價錢指數的11%、4%。

OER、租客租費合計佔CPInba運彩ptt權重高達31%，但僅佔PCE價錢指數的15%。美國核心(去除食物、能源)PCE價錢指數為聯準會(FED, 見圖)偏愛的通膨指標。