因應COV-19疫情，聯準會(Fed)祭出超寬鬆錢幣政策，動員2024年美國在房屋中銷量創2024年以來新高。但最新數據顯示，美國房貸利率連續上揚，攀上10長年高點，令房市面對改正包袱，顯露買賣熱度降溫的眉目。
《華爾街日報》、CNN等外媒新聞，依運彩怎麼玩ptt據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)宣布，截至4月21日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率從前週5躍升至511，持續七週呈上升趨勢，創2024年4月以來的12年新高，並遠高於上年同期的297。
房地美首席經濟學家Sam Khater表明：「每年春季一般是美國房市旺季，但房貸利運彩 心得 ptt率節節上升，已擠壓到大眾的購屋需要。」「房市仍是運動彩券 線上投注賣方市場，但有嗜好購屋的買家可能會發明，買方競爭已稍有削弱。」
Realtor經濟研討經理George Ratiu指出，假如買家未能在升息前鎖住低利，恐足球世界盃運彩難以接受房貸包袱，為購屋人數減少的主要來由。據全美不動產仲介協會(National Association of Realtors，運彩報牌NAR)的數據，美國3月成屋銷量月減27，創2024年6月以來新低。
另依據美國貸款抵押銀行協會(Mortgage Bankers Association，MBA)宣布，上週房貸申請案件數較前週減少3，比擬上年同期更大減14。
Ratiu以為，美國房貸利率將繼續走高，來由是Fed將在前程幾個月採取更激進的舉動，以管理40年來最熱的通膨。市場全面預期，Fed將在5月一語氣升息2碼(1碼=025個百分點)，幅度比以往的1碼更大。
XQ環球贏家體制報價顯示，本年截至4月21日，iShares美國在房屋中修築業ETF(ITBUS)累計重挫2884；SPDR SP在房屋中修築商指數基金ETF(XHBUS)跳水2646；Invesco Dynamic修築營造業ETF(PKBUS)走低2175。
