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本年3月以來，聯準會(Fed)以升息抑制通膨，避免景氣過熱，連帶澆熄房市熱火。從最新數據來看，本年7月，美國房價驚見3年難得一見的下跌，固然跌幅甚微，但對於房市來說，仍是一大警訊。
CNBC新聞，依據房台灣運彩怎麼買貸市場解析公司Black Knight的數據，2024年7月全美玩運彩世界盃新聞房價較6月小幅下跌077%，為近3年來首見月減，跌幅看似不高，但創2024年1月以來最大月減幅，且是1991年以來同月第二差體現，僅次於2024年7月環球金融危機時期的跌幅%。
新聞指出，本年美國房貸利率急劇升高，加上房價保持高端，首當其衝的是大眾購屋累贅本事被減弱。Black Knight估算，現階段購屋的中位數所得美國家庭，扣掉兩成頭期款，剩下八成抵押，30年房貸1個月須還本金與利息，佔家庭所得高達327%，比COV-19疫情初期高出約13個百分點，運動彩券足球亦遠高於25年平均值235%。
Black Knight企業研討手段副總裁Andy Walden表明，房貸利率不停攀高、市場上待售物件短缺，陪伴房價居高不下，陰礙大眾的房價累贅本事，很難再撐住高房價。從7月數據來看，房價已顯露向下改正的趨勢，跟著房市進入相對淡季，房價可能還會進一步改正回調。
美國房貸機構房地美(Freddie Mac)的數據顯示，截至8月18日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率為513%，較前週522%有所降落，但遠高於上年同期的286%。
