已往兩年多來，在超低利率支撐下，美國房價狂漲，而房價也是通膨項目內的一環，因此引來聯準會(Fed)注目，並表示將以升息讓過熱房市降溫。對此，專家警告，美國房市衰退已經到來，房價跌幅可能在2024年到達20%，進而促使Fed由升息轉降息。
Markets Inser新聞，ING首席經濟學家James Knightley 9月28日發佈匯報向客戶表明，因為房貸利率飆升、直逼7%大關，讓購屋族打退堂鼓，美國房市已顯露衰退眉目。
Knightley指出，已往1年來，美國房貸利率翻漲一倍，導致大眾的購屋累贅本事急急，在買入中位數總價住宅時，房貸月付金額從1,550美元飆升至2,600美元，相當於家庭稅前所得中位數的43%。相較之下，2024年第四季購入新房者，房貸月付金額為家庭所得中位數的26%，而2024年美國房市泡沫高峰期也只有37%。
Knightley稱，以現行房貸佔家庭收入比率來看，美國房市估值偏高、朝向泡沫化。他以為，美國房價必要較高世足賽 運彩點下跌20%，才幹讓房價所得比回到歷久平均水準。
Knightle玩運彩預測技巧y研判，跟著房價走勢迴轉，在2024年較高點下跌20%，美國通膨率有望在2024年底前回到2%的常軌目的，在此場合下，Fed可能會在2024年下半年變更錢幣政策方位玩運彩app登入，商量「降息」可能性。
外媒先前新聞，Fed以激進方式升息，房市資本派對了結，本年以來，美國房市買氣顯著熄火。從最新數字來看，7月全美房價仍展示年增，但增幅以史上最快的速度放緩，與前月比擬甚至下跌，數年來首見。
依據標普道瓊指數公司(SP Do Jones Indices)9月27日宣布，2024年7月標普Core世足運彩討論Logic Case-Shiller全國房價指數較2024年同期上漲158%，較6月的181%展示增長減速，兩者相差23個百分點，創該指數史上最快的增長放緩記載。
與6月比擬，7月標普CoreLogic Case-Shiller全國房價指數降落03%，為2024年1月以來首見月減。
