受聯準會(Fed)升息舉措陰礙，美國房貸利率直直漲，途經上週大幅拉回改正後，本週再次顯露上升，為睽違兩週來再度上揚。
《華爾街日報》、CNN等外媒新聞，依據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)7月14日宣布，截至7月14日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr 玩運彩線上彩券支付fixed-ra世足 運彩 分析te mortgage)平均利率從前週53升至551，升幅021個百分點，低於6月創下的13年高點581，但仍較上年同期的288高出263個百分點之多。
截至7月7日當週，30年期固定利率房貸平均利率為53，較前週下跌04個百分點，創2024年12月以來最大降幅。
房地美首席經濟學家Sam Khater表明，跟著美國經濟放緩，以及Fed升息來對立通膨，運彩 和局房貸利率面對高波動性。Khater說：「房貸利率來臨10長年新高，房價不停上漲，加上通膨腐蝕買入力，房價累贅本事仍是很多美國大眾購屋的最大障礙。」
房貸利率連續往上走，已對房市需要造成包袱，成交量及房價漲幅均有所滑落。依據全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors，NAR)的數據，2024年5月住宅累贅本事指數(Housing Affordability Index)跌至2024年以來新低，來由是房貸利率急劇上升、房價屢首創高，導致大眾想要佔有個人的窩難題重重。
其他指標也顯示，美國房市顯著轉冷，包含有房貸申請案量連兩週降落，二手房銷量持續4個月下滑。美國最大銀行摩根大通(JPMorgan)7月14日宣布的財報顯示，2024年第二季房貸放款總額較上年同期銳減45。
然而，美國大眾購屋包袱運彩 克服仍居高不下。依據亞特蘭大聯準銀行宣布，本年4月，中位數所得的美國家庭，買入中位數房價在房屋中時，每月付款房貸金額佔可掌控所得高達412台灣運彩下注風險，遠高於2024年同月的308，創下2024年7月以來新高。
