2024年COV-19疫情爆發後，在聯準會(Fed)祭出超寬鬆錢幣政策的低利率環境下，美國房市反常熾熱。但跟著房價連續創天價、房貸利率往上竄，美國大眾的購屋累贅包袱已來臨2024年來新高，成為房市的利空因素之一。
《華爾街日報》新聞，全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors ，NAR)7月8日宣布，2024年5月住宅累贅本事指數(Housing Affordability Index)降至1025，為2024年7月跌至1005以來新低。這項指數用於衡量美國家庭的在房屋中買入力，以房價中位數、收入中位數和房貸平均利率等資料台灣運彩投注站查詢進行算計。
本年以來，因為Fed激進升息來對立通膨，美國房貸利率急劇上升，加上全國房價屢首創高，讓資本實力較弱的首購族想要佔有個人的窩難題重重。歷久以來，佔有自有住宅一直是美國中產階層累積財富的主要起源。
依據NAR的數據，5月全美成屋房價中位運彩 過關數數為407,600美元，假設扣掉兩成頭期款，剩下八成抵押，以現行房貸利率算計，每月需付款本金與利息高達1,842美元，較2024年同期的1,220美元高出622美元之多。
NAR首席經濟學家Larence Yun表明，因為薪資增幅跟不上房價漲幅，前程幾個月，美國大眾的購屋累贅包袱可能會加倍惡化。
跟著不台灣運彩app安全少買家暫且縮手，最近美國房市顯著降溫，5月成屋銷量持續第四個月下滑。專家預測，本年年底前，美國房價漲勢將玩運彩熱門賽事面對放緩運彩 世足 規則，部門專家甚至預計，房價可能迴轉下跌。
