市場對美國經濟衰退的預期加深，連帶陰礙房市轉冷，從房貸利率走勢可看出端倪。最新數據顯示，美國房貸利率連兩週降落，並顯露2024年以來最大跌幅，但相較上年同期，還是相對高出不少。
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《華爾街日報》、MarketWatch等外媒新聞，依據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)7月7日宣布，截至7月7日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均世足運彩線上利率從前週570降至530，下跌04個百分點，為2024年12月以來最大降幅，但仍遠高於上年同期的290。
房地美首席經濟學家Sam Kha愛運彩ter在報導稿中表明：「已往兩週，30年期固運彩 賠率 計算定利率房貸平均利率已大降05個百分點，來由是市場對經濟衰退的憂慮連續上升。」
Khater提到：「固然利率下跌讓購屋族的包袱稍有舒緩，但假如購屋累贅讓購屋族受不了，加上經濟衰退預期心理，使得房價漲勢大幅減緩，房市有望回歸正常化。」
從房貸需要來看，美國房市的確顯著變冷。美國房貸銀行協會(Mortgage B運彩賽事ankers Association，MBA)的數據顯示，經季候調換後，截至7月1日當週，衡量房貸申請案量的市場綜合指數(Market Composite Index)較前週降落54，了結先前連3週的上升態勢。
然而，美國大眾購屋包袱仍居高不下。依據亞特蘭大聯準銀行宣布，本年4月，中位數所得的美國家庭，買入中位數房價在房屋中時，每月付款房貸金額佔可掌控所得高達412，遠高於2024年同月的308，甚至創2024年7月以來新高。
