高利率凌遲美房市運彩投注方法投資客退場投資買盤驟減30%

聯準會(Fed)激進升息打通膨,大幅推升美國房貸利率,本年10月一度升破7%。最新統計顯示,在此場合下,美國在房屋中銷量連9個月下滑,此中投資客運彩 世界杯 賠率的縮手力道甚至逾越自住客,反應高利率和高房價讓很多投資客紛飛退場。

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CNBC、《華爾街日報》新運彩 卡達聞,依據美國房地產經紀公司Redfin 11月22日刊登的匯報,2024年第三季,全美投資客買入的物件數目約66,000戶,較2024年同期的94,000戶大減302%,不光降幅高於整體物件銷量年減274%,更創下次級房貸風暴以來最大跌幅,除了2024年第二季因COV-19疫情封城曾顯露短暫暴跌。

第三季時期,投資客佔整體物件銷量的比重為175%,低於第二季的195%和2024年同期的182%台灣運彩籃球高賠率,但仍略高於COV-19疫情前的15%。

Redfin資深經濟學家Sheharyar Bokhari直言:「投資客不太可能在短期內團體回歸市場,除非房價大幅下跌才有可能。」「也即是說,此時想出場買房的自住客,不會像上年面對滿手現金投資客的劇烈競爭。」

因為Fed激進緊縮,澆熄房市資本公價,美國房市震盪走弱。2024年8月標普CoreLogic Case-Shiller全國房價指數較2024年同期上漲13%,與7月的156%相差26個百分點,增幅放緩速度創1987年有記載以來新高。

依據全美不動產仲介協會(National Association of Realtors,NAR)宣布,經季候性因素調換後現金 玩運彩,2024年10月美國成屋販售(Existing-home sales)經季調後的年率為443萬戶,較9月減少59%,持續9個月展示衰減,創2024年5月以來新低、1999年有記載以來最長連跌記載。