金九銀十已過，樓市進一步降溫。最新出爐的11月份全國70個城市房價漲幅明顯放緩，新房代價環比上漲的城市數目減少至36個。解析人士預測，年終房價漲勢將繼續放緩，但熱門城市調控政策或進一步升級。
國家統計局昨日發表數據顯示，11月份，全國70個大中城市中，新房代價環比上漲的城市數目為36個，較10月份的45城減少9個。
易居依據統計局數據測算，11月份，全國70個大中城市新建商品房屋代價指數環比上漲01%，漲幅持續3個月收窄；同比上漲4%，漲幅持續5個月收窄中職運彩怎麼買。
國家統計局城市司首席統計玩運彩優惠活動師繩國慶解讀說：各地進一步落實房地產長效機制，推動房地產市場平穩康健發展，70個大中城市房地產市場代價漲幅總體平穩，略有回落。
中原地產首席解析師張大偉表示，金九銀十已途經去，樓市整體開始出現明顯的漲幅放緩。究其理由，除了調控政策連續升級外，還有市場供給量增加，大部門企業銷售都抓住年終增加供給，部門企業也出現了促銷行為。
數據顯示，11月份，各線城市新建商品房屋和二手房屋銷售代價環比漲幅與上月相同或回落；各線城市新建商品房屋銷售代價同比漲幅比上月回落，二手房屋漲幅總體不亂。
一線城市二手房市場對照活潑。初步測算，11月份，4個一線城市二手房屋銷售代價環比上漲05%，漲幅與上月相同。此中，北京、上海、廣州和深圳差別上漲05%、03%、08%和06%。
上海證券報巡訪北京房產中介機構發明，近期中介帶客看房頻次及簽單量都有所增加。11月份，北京二手房屋網簽量超172萬套，比上月增加20%以上，比上年同期增加40%以上。
同樣的場合在另有3個一線城市也在上演。11月份，廣州二手房屋成交量環比上漲346%，同比大漲713%；上海二手房屋成交量創4年來新高，深圳二手房房屋過戶套數環比漲幅過份15%。
在易居研究院智庫中央研究總監嚴躍進看來，二手房代價上漲說明房東的預期在變。近期土地市場對照熱，部門地域新房代價有所升溫，都促使房東趁勢漲價。他預測，近期漲勢較多的熱門城市將會有進一步升級調控政策的可能。
2世足運彩ptt020年即將收官，張大偉表示，整體來看，12月房價繼續上漲的趨勢依然連續玩運彩nba投注推薦，但越來越收緊的調控政策有望平穩市場，預測年終房價會繼續放緩。
交通銀行金融研究中央首席房地產解析師夏丹以為，在當前調控政策常態化底細下，房價上漲空間十分有限，加之通暢資金鏈的急迫需求倒逼房企加倍珍視內源性融資，以價換量是一個不亂可控的選擇，預測未來房價同比增速穩中有降。
