針對近期房地產抵押借貸取消、二手房借貸首付比例提高級傳言，中國銀監會政策律例部主任黃懿昨日對表示，銀監會沒有出臺任何取消房地產抵押借貸的政策，只是對資金流向有更明確的監管。此外，商務銀行人士表示，個別銀行管理房貸可能由于上半年放貸過多的理由。北京地域房地產中介機構的人士表示，近期住房抵押借貸仍能解決。
銀行住房抵押借貸仍可解決
銀監會政策律例部主任黃毅此前通知，銀監會沒有出臺任何取消房地產抵押借貸的政策。關于房地產信貸控制，銀監會上年第三季度開始下發了一系列告訴，重要是提出要加強和改進銀行業金融機構房地產信貸控制，促進房地產市場連續康健發展。此中，針對個人房貸，銀監會要求各銀行業金融機構要積極開展個人首套自住房借貸，穩妥發展二手房借貸市場；首付款比例應當根據借款人還貸風險確認，不宜一刀切。這項律例重要是從規范房地產信貸市場，管理風險的角度動身的。
中大恒基房產中介公司北京地域業務典型安小姐通知，近期她經手解決的二手房抵押借貸都被批準了。不過，21世紀房產公司的一位員工對表示，公司內部一直在傳言住房抵押借貸的制定mlb運彩怎麼買有可能調換，但現在由于正式批文還沒下來，所以目前還能解決住房抵押借貸。
黃毅表示，銀監會一直要求各家商務銀行要嚴格執行個人住房借貸風險監測等盡職查訪制度，加強對各項權證的完整性、真實性和有效性審核，加強按揭借貸抵押登記審查，旨在采取措施防范期房運彩 開門抵押借貸一次性支付風險，以打擊虛假按揭等套取和詐騙銀行借貸的行為。所以，有合法用途的抵押借貸是不會謝絕的。
二手房首付比例無變化
關于住房按揭借貸和二手房按揭借貸的首付，商務銀行與北京地域的房地產中介機構均表示沒有發作變化。建設銀行北京地域客戶服務部分的工作人員通知，建設銀行的二手房按運彩 主客場怎麼看揭政策一直沒有變化，即借貸首付20%，最多借貸80萬，最長30年，沒有金額限制，但投資者必要委托中介，無法直接前去解決。
電話采訪建設銀行四運彩 對獎期限川分行的某位人士，他表示，現在該行二手房房貸首付比例沒有變化，只是信用額度有所管理，但陰礙不大，由於交易房產買賣的人還是許多。此外，建行福州地域針對二手房交易推出的房貸夜市活動最近依然火爆，沒有出現買賣量萎縮或截止的現象。
假如個別商務銀行出現管理房貸，也有可能出于上半年投放過多的調換。中國銀行總行金融機構部的某位人士對表示，中行對個人二手住房借貸的政策一直是限期最長不過份20年，房齡與借貸限期之和最長不過份30年。
上述中大恒基的安小姐通知，二手房借貸現在解決還是很方便的，他們許多項目都在建行、工行、深發展、北京銀行等商務銀行解決，只要投資者提供的材料齊備、資信可信，根本都能獲批。
目前二手房交易根本都是靠按揭借貸，畢竟目前股市、基金收益都很高，縱然有錢也很少有人會選擇一次性付清。安小姐說。
