昨天，遭受業內外一致關注的上京路步行街商辦寶地———黃浦區163#街坊地塊掛牌出讓勝利。不出業內所料，4404億元人民幣的總成交價、66930元平方米的樓板價使得該地塊成為了國內單價地王；不過，奪得該地塊的倒是從外資包抄中殺出的一匹內資黑馬———蘇寧全球旗下的南京蘇寧房地產開闢有限公司。
上海的土地市場玩運彩追單一向是物以稀為貴，黃浦區163#街坊地塊剛在上海本年第4號土地公告中露面，就吸引到了眾多實力開闢商的目光。據了解，共有46家企業領取了該地塊的出讓文件，最后有10家企業入圍競買。而蘇寧房地產是此中唯一的內資企業，其余9家外資企業則以港資為主，新鴻基地產、和記黃埔、九龍倉、恒隆地產、台灣運彩官網首頁華潤置地、香港建設、信和置業等香港地產巨頭幾乎全部到齊，更有來自美國的鐵獅門、洛克菲勒前來助陣。
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而玩運彩攻略方法在昨天下午舉行的聚合競價中，10家企業悉數到齊且展開了劇烈爭奪。短短半小時的時間里，底價1718億元的黃浦區163#街坊地塊就被一路捧至40億元以上。最后的比台灣運彩app下載拚則在蘇寧房地產和九龍倉之間展開，蘇寧房地產終于撐到最后，拿到了其在上海的第一個項目。
黃浦區163#街坊地塊位于上海著名的南京路步行街的東端，具體位置是河南中路以東、天津路以南、江西中路以西、南京東路以北，土地面積137平方米，容積率48，總建筑面積約65803平方米，用途為商務、辦公。黃浦區有關人士表示，但願該地塊的勝利出讓能進一步提拔南京路的商務商業能級。
可以說，本年國內土地市嘲地王頻現。繼上月湖南省長沙市新河三角洲地塊被北辰實業和北京城開以92億元的天價聯盟拍得，成為總價最高的中國地王后，蘇寧房地產此次競得的上海土地又以66930元平方米的樓板價問鼎單價地王，業內再一次為之震撼。
此前業內普遍預測該地塊可競至30億元以上，但沒想到最后突破40億元。從樓板價來看，假如未來興建的商辦項目可售，那售價最少要8萬元平方米。當然，南京路這樣的項目，開闢商應為自己經營，只是現在同地段的寫字樓租金僅處于10元人民幣平方米月的程度。仲量聯行亞太區董事陳立民坦言。高力國際華東區董事總經理翁琳則表示，這次賣地只是個案，代價之高反應出上海高檔商辦土地的稀缺，但也反應出內地豐裕的資金仍在推動地產代價的上漲。
