近日，位于杭州主城區一家農貿市場減低攤販租用攤位租金，保證市民在市場能買入到時令蔬菜、肉蛋等生活必需品。圖為市民在選購豬肉。 龍巍攝
上海市近日出臺《上海市全心防控疫情支援服務企業平穩康健發展的若干政策措施》，提出減免企業住宅租金等28條綜合政策舉措支援企業抗擊疫情，切實減輕企業肩負。 程碩作
近期，為了有效遏制新冠肺炎疫情伸張，各地紛飛延長春節假期、盡量減少人員聚集，相關舉措不可避免地陰礙到餐飲、娛樂、個體商戶等諸多以線下客源為主體的生意。在此特殊期間，每月固定房租支出就成了許多經營主體乃至平凡租房者的主要壓力源。
抱團取暖共渡難關。跟著全民防控疫情的深入，越來越多的房東與租房者達成了減租、免租、緩租的規劃，著眼長遠，共同庇護中國經濟的活力。
減與不減各有難處
做好疫情防控，直接關系人民生命安全和身體康健，關系經濟社會發展大局不亂。但在短期內，原有的生活韻律不免遭受陰礙。
在浙江寧波租房預備考研的遼寧姑娘楊萍，最近就感遭受了這種陰運彩開獎分析礙。我前段時間去職，全心投入考研，因此一直沒什麼收入。原來盤算出結局后打個工或者找工作。但這些策劃由於新冠肺炎疫情陰礙沒法繼續，目前手頭還是對照緊的。對于我這樣初入社會的青年人來說，假如這個關頭上能減免一些房租，可以緩解生活壓力，辦理不少疑問。楊萍說。
楊萍的話，典型了不少青年人的方法。不過，特殊期間，房東也有自己的難處，如還貸壓力、以租養租等疑問。
深圳市民曾曉慶家里有多套房產用于出租，談及減免房租，他表示，在特殊期間給房客減免房租是一件互利共贏的事情，能讓臨時沒有返工、經濟拮據的租客緩過勁來。疫情陰礙下，房客不容易，房東也難。假如房東全靠房租還借貸并保持生活，那麼減免房租必定給他們造成壓力。比如，有些屋子是長租，租金早就交了，短期內沒法變動；有些場所則是房東之間沒法達成一致，想減免房租的房東怕貿然行動會陰礙到同地域其他房東。因此，這個事情還是要看個人余力以及思想覺悟。像我們家，重要經濟來歷是工作，房租只是一部門，所以有意向先減半個月。畢竟，幫一幫別人是好事，也算是為中國經濟做點功勞了。曾曉慶說。
面臨疫情陰礙，各地政府先后出臺措施，勉勵房東適當減免房租。此中，山東省提出對承租國有企業經營性房產的中小企業，可以減免或減半征收1—3個月的房租；重慶市房地產業協會發表致全市租賃行業倡議書，發起房東對租金進行適當減免；浙江杭州勉勵業主為租戶減免租金，對免租金2個月以上的，政府按免租金月份數給予房產稅、城鎮土地採用稅減免……這些措施，讓企業和個人感遭受濃濃暖意。
大型企業帶頭減租
武漢科技大學金融證券研究所所長董登新接納采訪時談到，疫情對于經濟最主要的陰礙在兩個方面，一是正常的生產經營秩序遭受沖擊，一些企業難以按時復工，二是心理上、預期上的，這會給工商務經營者帶來對照大的沖擊。
值得注意的是，不少租賃行業企業或業主方正在主動作為，協助租戶共渡難關。
廣東惠州碧桂園潼湖科技小鎮園區與區內各公司創建群防群控機制，幫助做好疫情防護工作，同時主動減免園區商鋪一個月場地租金及物業控制費用，減免入園企業一個月物業控制費用以及提供免費室內乾淨消殺服務。與此同時，碧桂園還配合當地政府成立網格控制小組，派專人幫助所有入園企業開展各項復工手續申報和返惠人員排查，并連續加強園區體溫檢測和園區消殺等工作，保障園區人員的安全。
全國高下萬眾一心阻擊疫情，園區內企業為有效防控疫情推遲復工，確切帶來了不小的經營壓力。我們始終以為，只有企業好，經營者才會好。在特殊期間，潼湖科技小鎮更會以產業發展為重心，與大家一起降服難題，成為入園企業堅實的依附，為社會做出應有的功勞。碧桂園集團助理總裁、產城發展事業部總經理向俊波表示。
長租公寓運營企業自如，一方面加大對武漢的支援，免費開放武漢自如驛供醫護人員棲身，減免武漢自如租戶50%的月租金，另一方面臨受疫情陰礙無法如期返回棲身城市的租戶提供續租、退租規劃。比如，對無法返回租住城市，自如推出敏捷續租、減免服務費、升級消毒保潔、幫助寄送行李等優惠措施；對無法返回租住社區的租戶，提供暫時安頓房源；對疫情較重地域返回的租客，調和14天隔離期所需的暫時獨棲身所等。自如相關擔當人說。
與此同時，萬科商務、萬達商管、龍湖集團、中國金茂、三亞國際免稅、華僑城集團等幾十家地產企業也紛飛公佈差異水平減免租金的措施，選擇與商戶共渡難關。此中，保利發展商務公司趕快作出租戶租金減免扶持的配置行動，為旗下22個購物中央的入駐商戶減免部門租金，一些免稅城成為免租城。華潤萬家免去全國各門店招商租戶在春節時期的租金及物業控制費，共惠及商戶全國約14萬家，包含經營面積約184萬平米，減免金額約13億元。
重在庇護經濟活力
對于小微企業特別是初創企業來說，減免辦公場地租金，更是對企業的雪中送炭之舉。
我們是結業于澳大利亞悉尼大運彩 門市學的項目團隊，重要從事機械人教育和編程教育，在津投世足賽賠率 運彩廣場已經租住了6個月，我們都極度喜愛這里充實活力、服務優質的辦公環境。最近，受疫情陰礙，我們只能在家線上辦公，可是房租的壓力對我們這些創業公司來說還是極度大的。幸運的是，津投廣場主動為我們減免房租，讓大家都很昂揚，似乎壓在身上的大石頭剎那就消逝了。云悉科技有限公司人事部擔當人王爽九州 玩運彩說。
據台灣運彩app介紹了解，津投廣場作為高校學生和初創團隊的眾創孵化空間，比年來吸引了大批中小企業入駐辦公。現在，津投廣地方有方為當地一家國有企業——天津國有資源投資運營有限公司。疫情暴發正值春節假期，我們考慮到樓宇內的眾多中小企業在節后可能面對較大的資金壓力和經營難題，于1月29日便決意為津投廣場商務租戶減免一個月租金，為聯盟辦公租戶增加一個月免租期。天津市21條惠企措施出臺后，我們當即響應，在前期為租戶減免一個月租金的根基上，又增加了2個月租金減免和3個月租金減半的政策。我們但願通過這一舉措，全心協助和支援受疫情陰礙的企業度過難關，發揮國企在關鍵期間的負責。天津國有資源投資運營有限公司董事長周宏斌表示。
董登新指出，房租減免對一二線城市的較高房價和租金起到了很好的緩解作用。假如更多中介機構、大業主能夠適當減免租金，對于中小業主后續經濟覆原性增長會有很大協助。個人房東，所持有的是自己買入的屋子，許多人月供按揭都正在償還，也有家庭就指望租賃屋子的租金成為生活來歷，這一部門業主減低房租的意愿可能會淡一點。不過，假如全社會大面積在房租上做出減免、緩交等規劃，就會起到示范效應。政府和社會應該繼續勉勵這種過渡性規劃。他說。
