報導 2024-10-03 101302 記者 邱建齊 新聞
跟著人流回籠，實體零售下半年加快展店，在連續強化線上平臺的同時，包含有誠品生涯(2926)與寶雅(5904)均把社區店列為不能或缺的店型。誠品生涯中臺灣首家社區首創店101開端試營運、公司但願到2025年能開達百間，法人以為此種店型利潤率佳、對贏利可望帶來正面功勞；繼寶家已將店型手段由大轉小減低損平點後，在疫情推升社區商圈湧起的趨勢下，法人估寶雅也將積極開展社區店、進一步贏得市佔優勢；菲律賓7-ELEVEN疫情時期展店家要聚焦住宅商圈，目前快速復甦成統一超(2912)主要動能。
誠品生涯中臺灣首家社區首創店「誠品生涯工夫北屯江興店」選址於臺中北屯全新落成的首座社會住宅「北屯眷戀山光好宅」1樓、並於101試營運。公司表明要在此也以家的標準打造兼具知性書房與可口廚房的閒暇工夫場域，店內日日有新書與生涯選物新品提名，為便利社區住民日常所需，也提供康健有機生鮮蔬果、小農奶蛋，並不固定期限推出團購好康。
誠品書店資深總監張曉玲表明，2024年7月起誠品社區首創店以平均每月開1間的展店速度，接連在新北板橋土城、桃園龜山、臺中北屯開出新店點，深入過往誠品無法達到的場所，透過模組化安排，不只日日有新書，甚至享有比大店更快速的新書和新品週轉率。除了冊本，誠品生涯工夫北屯江興店也提供日常所需生鮮蔬果、小農奶蛋等，店內設有「虛擬貨架」串聯誠品線上百萬件選品，提供快速到貨辦事，知足社區住民日常食衣育樂各式需要。
誠品生涯表明，誠品線上使小店型更得以存活，透過虛擬貨架百萬件選品的串聯來知足需要，使社區店首創店型更具可行性；社區首創店定位步行可達、深入全臺社區鄰里，重要鎖定70~100坪大小店面並採模組化成長，目前除了在新北板橋土城、桃園龜山、臺中北屯開出新店點，預測10月還會有1間開在北部，但願到2025年能開到100間社區首創店。
台灣運彩官方網站法人指出，社區首創店目前雖規模有限但淨利率卻較高，來由包含有誠品線上提供更大虛擬陳設空間，倉儲所需空間則轉至物流中央，門市坪效因此提高，所需維護人為同步減低；營業面積較小、所需消防支出也較少；配合對象包含場所建商，因為可成為新建案賣世界盃賠率 運彩點，有助建商甘願提供更優惠店租等不同種類配合前提，預測在疫情更為明朗後可望快速展店。
寶雅2024年5月以寶家進入五金市場，當初開的手段是大店、回收較慢，途經2年調換後，改為先用小店將損平管理在很低的點，可以先在一個區域存活，比如幾個科學園區都有展店、7成是有效店，2024年也訂下同店要發展10%目的，先衝營收、不太迫切要講求贏利，2024年先求損平、工作是2025年景為新一波發展曲線。
法人表明，寶家為了搶攻市佔率，在目前約32萬品項上連續提升項目並採更具競爭力的價錢手段，且連續展店、提升品牌著名度，台灣運彩中獎資料目的在202運彩場中 足球5年要開到114 家；此外也積極優化五金類商品，2024年目的要將非快速花費品的比重從2024年的54%拉升至62%。
至於寶雅，法人指出，寶雅目的仍保持展店30間，因為上半年僅新增4間，下半年可望加快展店步伐，此外，寶雅也往大型商場展店、回見效率更優於街邊店。預估2024年同樣會新增30間寶雅，也因疫情推升社區商圈湧起，預估整體市場胃納量可從原本400間寶雅增加至500間，因此公司將積極開展社區店，加快拉開與敵手市佔率差距。
寶雅表明，經驗過疫情洗禮後，OMO虛實混合長短常主要的手段方位，目前POYA PAY有200多萬會員，但願1年後把這些會員轉成POYA BUY讓實體驗員可全體轉成到線上買入，終極目的是要讓線上的部門從目前佔整體營收約1~15%攀升至10%擺佈，前程若到店取貨佔8成，則將會增進同店發展。
已經先一步從疫情中復甦的菲律賓7-ELEVEN於2024年以來成為統一超主要的發展動能，依據Euromoni玩運彩nba技巧tor統計，7-ELEVEN 2024年在菲律賓共有3,024間門市、市佔率過份6成，法人指出，2024年第四季開端復甦後，2024年上半年已轉盈並成為統一超主要動能。菲律賓7-ELEVEN疫情時期展店會合在住宅商圈，單店單日營業額(PSD)在2024年第二季已回到疫情前水準，上半年展店160間、超前全年100~200間的目的，2024年可望回歸到過往全年展300間的水準，進一步動員營運發展力道。
